In einer ruhigen Sackgasse von Mülheim-Speldorf entstand im Jahr 2020 diese ca. 139 m² große Gartengeschosswohnung in einem Ensemble von neun Wohneinheiten.
Da die Immobilie den aktuellen energetischen und sicherheitstechnischen Anforderungen entspricht, können Sie entspannt der Zukunft entgegenblicken und müssen sich keine Gedanken über energetische Sanierungsmaßnahmen und -vorschriften machen.
Ein offenes Raumkonzept bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt und jede Lebenslage. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, wobei eine Öffnung zum Wohnbereich möglich ist. Vorgelagert befindet sich der offene Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Wohn-/Schlafräume und ein Tageslicht-Wannenbad.
Der Masterbereich verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidenische und ein Duschbad en suite.
Die großzügige Terrasse mit angrenzendem, eigenen Garten, ist nicht nur über den Wohnbereich, sondern auch über das Masterschlafzimmer zu erreichen. Somit beginnen schöne Sommertage mit dem Blick in den eigenen kleinen Garten und enden womöglich mit einem gemütlichen Grillabend, gemeinsam mit Freunden und Familie. Darüber hinaus bietet die Terrasse ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Outdoor-Whirlpool.
Im Untergeschoss befinden sich der private Kellerabstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Das Kellergeschoss ist schwellenfrei über den Aufzug zu erreichen. Der extra breite Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Wenn Sie nahe der Natur zur Ruhe kommen möchten, melden Sie sich gerne bei uns - wir freuen uns auf Sie.
- Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe)
- Tageslicht Wannenbad
- Tageslicht Duschbad
- 3-Fach Verglasung
- abschließbare Fenstergriffe
- elektrische Außenrollläden
- Video-Türsprechanlage im Dielenbereich
- Kellerabstellraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftliche Fahrradbox
- gemeinschaftlicher Spielplatz
- Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten)
Die Lage von Mülheim Speldorf gehört zu den besten und angesagtesten Wohnlagen in Mülheim an der Ruhr. Eine gute Nachbarschaft mit großzügigen Grundstücken sorgt für zunehmende Beliebtheit bei Familien und jungen Paaren.
Auch diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für jede Lebenslage. Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten, im nahegelegenen Stadtteilzentrum, sind schnell zu erreichen. Zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten lädt der weitläufige Wald um den Uhlenhorst ein.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten die Autobahnen A3 und A40, welche Sie in wenigen Minuten erreichen.
Alternativ nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist unter fünf Gehminuten entfernt.
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