Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 103 m² Wohnfläche und bietet eine herrliche, sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Sie befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage mit lediglich 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei gepflegte 6-Familienhäuser.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit ca. 34 m² Fläche. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin und im Sommer direkten Zugang zur Loggia, wo Sie die Sonne ausgiebig genießen können.
Die moderne Einbauküche schließt sich harmonisch an den offenen Essbereich an. Das stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Spanndecke verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort, ähnlich einem klassischen Gäste-WC.
Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten einen entspannenden Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der selbstverständlich auch von den neuen Bewohnern genutzt werden kann.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 355 € inklusive Heizkosten. Zusätzlich umfasst dieses "Rundum-Sorglospaket" eine professionelle Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über einen eigenen Kellerabstellraum und bietet optional die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für nur 45 € monatlich anzumieten.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Diese Wohnung vereint die Vorzüge einer familienfreundlichen, ruhigen Lage in Mülheim-Holthausen und der Nähe zur Mülheimer Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Bahnhaltestelle in weniger als fünf Gehminuten erreicht. Dennoch genießen Sie einen Ausblick auf die grüne Umgebung und die Freilichtbühne – eine perfekte Symbiose aus städtischem Leben und natürlicher Idylle.
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