Imposantes Berganwesen mit Traumblick – in dem exklusiven Wohngebiet “Els Olivars” in Pau

Ort
17494 Pau
Kaufpreis 1.875.000 EUR
Zimmer 6
Wohnfläche 447 m²

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

"Beverly-Hills-Flair" an der Costa Brava:

Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich in den Bergen von Pau, in der noblen Urbanisation "Els Olivars". Die Liegenschaft bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über Alt Empordà, bis in die Bucht von Roses. Hier genießen Sie die absolute Ruhe, zwischen mediterranen Pflanzen und einer malerischen Bergkulisse.

Errichtet wurde das Haus ursprünglich im Jahre 1986, auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück. Da das Grundstück an ein Naturschutzgebiet angrenzt ist eine weitere Bebauung in den Bergen ausgeschlossen.
Der derzeitige Eigentümer hat die Immobilie im Jahre 2012 vollständig saniert und um das einmalige Panoramageschoss erweitert.

Neben einem hochwertigen Interieur bietet das Grundstück über 500 m² Außenterrassen, mit sonniger Südausrichtung und eine überdachte Poolbar/Außenküche im Poolbereich. Außerdem verfügt die Liegenschaft über ein Whirlpooldeck mit Sauna, für die sonnigen Wintermonate.

Aktuell teilt sich die Immobilie in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf, welche sich jedoch zu einer großen Einheit verbinden ließen.

Für weitere Informationen, Details und Aufteilungsmöglichkeiten, stehen wir Ihnen jederzeit und gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Kaufpreis
1.875.000€
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert231
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis gültig bis30.11.2022
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerHeizen mit Öl
Wohnfläche
447m²
Grundstücksfläche
2.012m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Alarmanlage (mit Aufschaltung zum Sicherheitsdienst)
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Sauna im Außenbereich
- Außenpool
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Einbauküche
- PKW Doppelgarage im Haus
- Kernsaniert und erweitert in 2012

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Lage

Das Wohngebiet “Els Olivars'” liegt in den Bergen des katalanischen Dorfes Pau. Ein einzigartiger Meerblick, über die Bucht von Roses, machen diese Grundstückslage rar.

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den Strand von Santa Margarita in 10-15 Autominuten, die Zentren von Empuriabrava und Roses in unter 20 Minuten.

Den nächstgelegenen Flughafen, in Girona, erreichen Sie in weniger als 50 Minuten mit dem Auto.

Ihr Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr und Umgebung

Jens Hartmann

Geschäftsinhaber

Unterschrift Jens Hartmann