Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert124.2
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am28.04.2014
Energieausweis gültig bis27.04.2024
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerElektro
Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre!
Dieser zeitlose Atrium-Bungalow ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, mit insgesamt 12 Bungalows dieser Art. Mit einem eigenen Eingang und einer Wohnfläche von rund 82 Quadratmetern bietet dieser Bungalow maximale Privatsphäre und alle Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene.
Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude verfügt über drei Zimmer, ein modernes Duschbad (aus 2014), ein separates Gäste-WC (ebenfalls aus 2014) und eine zum Wohnbereich geöffnete Küche.
Der Bungalow ist darüber hinaus vollständig unterkellert, wodurch viel Stauraum zur Verfügung steht.
Zwei von drei Kellerräumen sind beheizbar und können daher vielseitig genutzt werden. In einem dieser Räume wurde ein Bereich zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner separiert. Der andere wurde zuletzt als Hobbyraum genutzt.
Im dritten Kellerraum befindet sich ein Trocken- und Vorratsraum sowie eine funktionsfähige, gepflegte Sauna.
Ein Highlight dieses Bungalows ist das charmante Atrium, welches den Wohnbereich mit einer Fülle an Licht durchflutet. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Durch den eigenen Zugang zum Atrium, gehen Wohn- & Gartenbereich im Sommer ineinander über.
Insgesamt ist dieser Atrium Bungalow eine hervorragende Gelegenheit, wenn Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses lieben und dennoch auf einer Ebene wohnen möchten. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich von ihren Besonderheiten zu überzeugen.
- Gäste-WC
- offene Küche
- Alarmanlage
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Patio mit sonniger Südausrichtung
- elektrische Außenmarkise
- Breitband-Kabelanschluss
- Garage mit elektrischem Torantrieb
Dieser charmante Atrium-Bungalow befindet sich am Ende einer Sackgasse von Mülheim Eppinghofen. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und leben dennoch äußerst zentral. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Auffahrt auf den Radschnellweg RS1, der eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Fahrradnetz des Ruhrgebietes bietet.
Ebenso ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und der modernen Ruhrbania-Promenade mit ihren vielseitigen Restaurants, Cafés und Bars.
Die Autobahn (A40) ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine zügige Anbindung an die umliegenden Ruhrgebietsstädte.
Für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten sich die Ruhrpromenade und deren Ruhrwiesen an. Hier können Sie Ihre Freizeit verbringen und einfach die Natur genießen.
Selbstverständlich ist die Anbindung an das ÖPNV-Netz gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in einer Minute zu Fuß erreicht, außerdem sind Sie in wenigen Minuten am Mülheimer Hauptbahnhof.
Somit bietet dieser Atrium-Bungalow eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur.
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