Neuwertig, altersgerecht und energieeffizient:
Diese hochmoderne Eigentumswohnung wurde erst im Jahre 2017 errichtet und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 13 Wohneinheiten.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss. Neben zwei Schlafräumen verfügt die Wohnung über einen offen gestalteten Wohn-/Ess- und Lebensbereich, mit offener Küche.
Die Besonderheit: Alle Wohn-/Schlafräume verfügen über eine Süd-Westausrichtung und bodentiefe Fenster, mit Blick auf die eigene Sonnenterrasse. In der Wohnflächenberechnung wird die Terrassenfläche mit 8,51 m² berücksichtigt. Tatsächlich bietet die Terrasse jedoch eine nutzbare Fläche von mehr als 60 m².
Neben einem großen Master-Bad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, verfügt die Wohnung über ein vollwertiges Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche.
Die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche sich Raum für Raum regulieren lässt.
Komplettiert wird dieser hohe Wohnkomfort durch die professionelle Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen. Dieses "Rundum-Sorglos-Paket" ist bereits in dem monatlichen Hausgeld von 268 € enthalten.
Außerdem gehört zu der Wohneinheit ein Abstellraum im Kellergeschoss, welcher ebenfalls barrierefrei über den Personenaufzug zu erreichen ist. Für die Unterbringung von Fahrrad, Waschmaschine und Trockner bieten gemeinschaftliche Räumlichkeiten Ihren Platz.
Da die Wohnung bereits leerstehend ist, kann Sie zeitnah vom neuen Eigentümer bezogen werden.
Für alle weiteren Fragen stehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.