Diese liebevoll modernisierte Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus befindet sich in einem Wendehammer und besteht aus nur 5 Wohneinheiten.
Zuletzt wurde die Wohnung im Jahr 2016 umfangreich modernisiert, sodass vor einem Einzug maximal ein neuer Anstrich fällig wird.
Ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohn-/Schlafzimmer, eine offene Küche und ein zeitlos gestaltetes Tageslicht-Duschbad. Alle Wohn- und Schlafbereiche verfügen über große Fenster und wurden mit einem modernen Laminatboden in Landhausdielenoptik versehen. In Kombination mit weißen Innentüren, ebenfalls im Landhauslook, ergibt sich ein einheitliches und modernes Gesamtbild.
Die momentan als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzten Zimmer sind ähnlich groß und lassen sich, bei Bedarf, auch als Kinderzimmer nutzen. Der Gemeinschaftsgarten kann jederzeit und ohne Voranmeldung genutzt werden. So steht auch spontanen Grillabenden nichts im Wege.
Für ausreichend Abstellfläche sorgen ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, sowie ein großer Kellerabstellraum.
Zusätzlich kann eine PKW-Garage, direkt vor dem Haus, für 12.000 Euro mit erworben werden.
Abgerundet wird dieses Wohlfühlpaket durch die professionelle Treppenhausreinigung und den Winterdienst, die bereits in dem monatlichen Hausgeld enthalten sind.
Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt und kann voraussichtlich im Dezember 2023 vom Käufer übernommen werden.
Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Mit dem Laden des Tweets akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Twitter.
Mehr erfahren
Mülheim Speldorf gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Mülheim an der Ruhr. Eine ruhige Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur, bietet beste Voraussetzungen für jede Lebenslage. Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten, im nahegelegenen Stadtteilzentrum, sind schnell zu erreichen. Zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten lädt der weitläufige Wald um den Uhlenhorst ein.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten die Autobahnen A3 und A40, welche Sie in wenigen Minuten erreichen.
Alternativ nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur zwei bis drei Gehminutenminuten entfernt.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Haftungsausschluss:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Maklercourtage:
Unser Provisionsanspruch ist verdient, sobald der Hauptvertrag (notarieller Kaufvertrag) durch unsere Vermittlung und/oder aufgrund unseres Nachweises zustande gekommen ist. Die Provisionssätze richten sich nach dem am Ort der Immobilie üblichen Provisionssatz, soweit im Hauptvertrag nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz vereinbart ist.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um die Immobilie finden Sie unter:
www.jenshartmann.eu