Willkommen zu Hause!
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1928 auf einem etwa 123 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße in Duisburg-Untermeiderich errichtet. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich technisch modernisiert, wodurch sie heute eine äußerst solide Grundsubstanz aufweist.
Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Darüber hinaus wurde der ausbaubare Spitzboden zu einem vielseitig nutzbaren Mehrzweckzimmer umgestaltet (Die Fläche des gesamten Spitzbodens ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt). Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei einer der Kellerräume zuletzt als Hobbyraum bzw. Bar genutzt wurde.
Genießen Sie das Leben auf der großzügigen Sonnenterrasse und im schön angelegten Garten. Viel Lebensqualität, für die ganze Familie!
Sind Sie neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese wunderbare Immobilie in einem individuellen Besichtigungstermin!
Mit dem Laden des Tweets akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Twitter.
Mehr erfahren
Modernisierungsaufstellung (Jahresangaben können minimal abweichen):
- Erneuerung des Satteldaches zwischen 1980 und 1990
- Austausch der Fenster und Außenrollläden in 1993
- Austausch der Gas-Zentral-Heizung in 1994
- Erneuerung der Elektrounterverteilung ca. 2000
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße im beliebten Duisburger Stadtteil Untermeiderich. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen, mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten laden der renommierte Landschaftspark Duisburg-Nord und der nahegelegene Meidericher Stadtpark ein.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A3, A40 und A59 ermöglicht es Ihnen, das gesamte Rhein-/Ruhrgebiet in kürzester Zeit zu erreichen. Alternativ nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags die festgelegte Provision/Maklercourtage an JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link https://jenshartmann.eu/datenschutz/ können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
