Diese gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 45 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Über viele Jahre hinweg von einer älteren Dame bewohnt, bietet die Wohnung nun die ideale Möglichkeit, durch eine behutsame Auffrischung Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2024 monatlich 215,- Euro. Davon fließen derzeit 26,- Euro in die Instandhaltungsrücklage.
Ein praktischer Kellerabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung oder laden Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zentral in Mülheim-Styrum:
Dieses Angebot besticht durch seine zentrale, urbane Lage zwischen den Innenstädten von Mülheim und Oberhausen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen und Arztpraxen, sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen über die nahegelegene A40 eine zügige Verbindung in alle Richtungen des Rhein-Ruhr-Gebiets. Zudem sind Sie durch fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnhaltestellen optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Mülheim (Ruhr)-Styrum ist in sieben Minuten zu Fuß erreichbar.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung laden der nahegelegene MüGa-Park sowie die weitläufigen Ruhrwiesen ein. Weitere Attraktionen, wie das Schloss Styrum, das Aquarius Wassermuseum und das Styrumer Natur-Freibad, bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.
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GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
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