Willkommen zu Hause.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Mülheim-Speldorf.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit sonniger Westausrichtung, der Ihnen einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald bietet – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden inmitten der Natur.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung, die Singles, Paare und kleine Familien gleichermaßen anspricht.
Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder: ein gepflegtes Duschbad und ein zusätzliches Wannenbad, das praktischerweise Platz für Ihre Waschmaschine bietet – so bleibt alles komfortabel auf einer Ebene. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme.
Ein praktischer Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und ersetzt den klassischen Keller.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße am Waldrand bietet Erholung und dennoch eine gute Anbindung.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Mülheim-Speldorf gehört definitiv zu den absoluten Top-Lagen in Mülheim an der Ruhr – eine Adresse, die mit Charme und Lebensqualität überzeugt. Die Nachbarschaft? Exklusiv und gefragt, mit großzügigen Grundstücken und einem Ambiente, das sich besonders bei Familien und jungen Paaren wachsender Beliebtheit erfreut.
Auch dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für jede Lebenslage: Kindergärten, eine Grundschule und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im nahen Stadtteilzentrum sind schnell erreichbar. Der Uhlenhorster Wald – ein Traum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten – liegt quasi vor der Haustür und lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Die Autobahnen A3 und A40 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Für den öffentlichen Nahverkehr liegt die nächste Bushaltestelle bequem unter fünf Gehminuten entfernt.
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Mehr InformationenZum Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
- Schufa-Auskunft
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweis
- Legitimation (Personalausweis oder Reisepass)
- Nachweis des Vorvermieters, dass keine Mietschulden bestehen
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