Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf ca. 63 m² Wohnfläche in der 1. Etage eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage von Mülheim Speldorf. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann nach kleinen Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Bereits beim Betreten überzeugt die helle und freundliche Wohnung mit ihrer modernen Wohnatmosphäre. Der zentrale Flur stellt die Verbindung zwischen dem offenen Wohn-/Essbereich, der halboffenen Küche und dem Schlafbereich mit Duschbad her.
Über den Bereich zwischen Wohnzimmer und Küche gelangen Sie auf den schönen sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt und zum rückwärtigen Gartengrundstück des Hauses ausgerichtet ist.
Ein Wasch- & Trockenraum und ein eigener Kellerabstellraum runden das Angebot ab.
Zusätzlich kann ein Tiefgargenstellplatz erworben werden, welcher über einen direkten Zugang zum Treppenhaus verfügt.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 213,- Euro monatlich und umfasst ein komfortables "Rund-um-Sorglos-Paket".
Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege gehören damit der Vergangenheit an, all diese Arbeiten werden von professionellen Dienstleistern ausgeführt!
Größere Instandhaltungsarbeiten sind vorerst nicht geplant.
Ein Einzelbesichtigungstermin ist kurzfristig vor Ort unter Berücksichtigung der Hygienevorschriften möglich.
Mit dem folgenden Link gelangen Sie zur virtuellen Online-Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=m81np2eQVDF
Alternativ können Sie den QR-Code auf dem Titelbild nutzen.
Wir freuen uns auf Sie und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
Diese schöne Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum Speldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr decken Ihren täglichen Bedarf.
Der nächste REWE-Supermarkt ist fußläufig zu erreichen. Ebenso erreichen Sie die nächstgelegenen Bus- & Bahnhaltestellen in unter fünf Gehminuten.
Die in weniger als 5 Minuten erreichbaren Autobahnen (A3 & A40) bieten ideale Verkehrsanbindungen an das gesamte Rhein-/Ruhrgebiet. In den Innenstädten von Mülheim und Duisburg ist man in ca. 10 Minuten. Essen und Düsseldorf, auch den internationalen Flughafen (DUS) Düsseldorf, erreicht man in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Blick ins Grüne und dennoch zentral gelegen!
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Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um die Immobilie finden Sie unter:
www.jenshartmann.eu
