Immobilienmakler in Mülheim und Umgebung
Verkauf & Vermietung
Ob Verkauf oder Vermietung – wir begleiten Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Betreuung. Seit über einem Jahrzehnt sind wir als Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr und Umgebung erfolgreich tätig und wissen genau, wie wir für Sie das beste Ergebnis erzielen.
Durch präzise Immobilienbewertung, gezieltes Marketing und ein starkes Netzwerk finden wir den passenden Käufer oder Mieter für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre Anlageimmobilie. Mit bewährten Strategien sorgen wir für eine optimale Platzierung am Markt – transparent, effizient und zuverlässig.
Lehnen Sie sich entspannt zurück – wir kümmern uns um den Rest!
Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – es ist eine bedeutende Lebensentscheidung. Wir wissen, dass jede Immobilie einzigartig ist und jeder Eigentümer individuelle Erwartungen hat. Deshalb stehen Sie bei uns im Mittelpunkt: mit einer persönlichen Beratung, professioneller Marktanalyse und einer Verkaufsstrategie, die perfekt auf Ihre Immobilie abgestimmt ist.
Mit über 11 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in Mülheim und Umgebung begleiten wir Sie vertrauensvoll durch den gesamten Verkaufsprozess. Von der professionellen Immobilienbewertung über ein maßgeschneidertes Marketingkonzept bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung – wir kümmern uns um jedes Detail, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Verkaufen mit Strategie & Leidenschaft
Unser Ansatz ist transparent, modern und individuell. Durch digitale Reichweite, hochwertige Exposés und ein starkes Netzwerk finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie – effizient, diskret und mit maximalem Erfolg.
Lassen Sie sich professionell begleiten und erleben Sie, wie einfach und sicher der Immobilienverkauf sein kann!
Verkauf Ihrer Immobilie
in 4 Schritten
1. Kostenlose Immobilienbewertung & Strategiegesrpäch
- Kostenlose Immobilienbewertung: Erhalten Sie eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, um eine realistische Basis für den Verkauf zu schaffen.
- Gemeinsame Zieldefinition: Wir definieren zusammen mit Ihnen Ihre Verkaufsziele, um den bestmöglichen Verkaufsansatz zu entwickeln.
- Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie: Gemeinsam erarbeiten wir eine individuelle Strategie, um Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt zu positionieren.
- Gründliche Dokumentenprüfung: Wir überprüfen sorgfältig alle relevanten Dokumente, um einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder hinterlassen Sie uns einen Wunschtermin über unser Kontaktformular. Wir melden uns umgehend bei Ihnen, um Ihr Anliegen zu besprechen.
2. Vermittlung Ihrer Immobilie
Wir setzen auf modernste Technologie, um beeindruckende Aufnahmen Ihrer Immobilie zu kreieren, die sie optimal in Szene setzen. Im Anschluss präsentieren wir Ihre Immobilie auf den führenden Verkaufsplattformen.
- Diskrete Vermarktung (falls gewünscht): Ihre Privatsphäre hat für uns höchste Priorität. Wir sichern Ihnen eine diskrete Vermarktung zu, wenn Sie es wünschen.
- Professionelle Fotografie: Wir verwenden modernste Technik und setzen professionelle Fotografen ein, um hochwertige Aufnahmen Ihrer Immobilie zu erstellen, die sie bestmöglich repräsentieren.
- Social Media Marketing (falls gewünscht): Wir nutzen unsere Reichweite in den sozialen Medien, um Ihre Immobilie einer breiten Zielgruppe vorzustellen.
- Präsentation in Immobilienportalen: Selbstverständlich platzieren wir Ihre Immobilie auf sämtlichen relevanten Verkaufsportalen
3. Koordinierung der Besichtigungstermine
Wir übernehmen die Organisation der Immobilienbesichtigungen, koordinieren Termine und führen Besichtigungen souverän durch. Unsere Planung richtet sich vollständig nach Ihren individuellen Präferenzen. Wir stellen sicher, dass bei potenziellen Käufern Bonitätsprüfungen vorgenommen werden, um Ihre Interessen zu schützen.
- Interessenten-Koordinierung: Wir organisieren die Termine für Immobilienbesichtigungen und koordinieren diese sorgfältig, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
- Professionelle und routinierte Besichtigungen: Sorgfältig geplante Einzelbesichtigungen ermöglichen es jedem Interessenten, seine Fragen und Anliegen in aller Ruhe mit uns zu besprechen.
- Gewissenhafte Bonitätsprüfung: Wir überprüfen die Bonität potenzieller Käufer, um sicherzustellen, dass Sie ausschließlich mit ernsthaften und qualifizierten Interessenten in Kontakt treten.
4. Unterstützung bis zum Verkaufsabschluss
Ist eine Einigung erzielt, leiten wir alle notwendigen Schritte ein und koordinieren den Termin beim Notar.
- Professionelle Preisverhandlungen: Wir führen Verhandlungen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
- Unterstützung bei der Finanzierung: Bei Bedarf unterstützen wir den Käufer bei der Gestaltung seiner Finanzierungsmodalitäten.
- Professionelle Vorbereitung des Kaufvertrages: Wir stellen sicher, dass der Kaufvertrag sorgfältig vorbereitet wird, um Ihre Interessen zu schützen.
- Gemeinsamer Beurkundungstermin: Wir organisieren den Termin beim Notar, wo der Kaufvertrag, unter unserer Anwesenheit, rechtsgültig unterzeichnet wird.
- Reibungslose Objektübergabe und digitale Dokumentation: Wir sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie und erfassen diesen Prozess digital, um einen runden Abschluss zu gewährleisten.
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Unsere Leistungen für Verkäufer
Beschaffung relevanter Dokumente
Für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist eine sorgfältige Zusammenstellung verschiedener Dokumente und Unterlagen von essentieller Bedeutung. Wir informieren Sie ausführlich über die erforderlichen Unterlagen, die im Verkaufsprozess relevant sind. Sollten Unterlagen fehlen, übernehmen wir gerne die Beschaffung bei den entsprechenden Ämtern und Behörden.
Professionelle Fotografie
Der erste Eindruck prägt sich durch die Fotografien Ihrer Immobilie. Bereits in den ersten Sekunden spielt nicht nur zwischenmenschlich, sondern auch visuell eine entscheidende Rolle. Daher legen wir großen Wert auf erstklassige Fotoaufnahmen. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, kooperieren wir mit einem externen Fotografen, der sich auf Immobilienfotografie spezialisiert hat. Dadurch wird sichergesetellt, dass Ihr Eigentum bestmöglich in Szene gesetzt wird.
Virtuelle Rundgänge
Moderne 360-Grad-Rundgänge gewinnen zunehmend an Bedeutung. Mithilfe dieser Technologie ermöglichen wir es, Ihre Immobilie bereits bequem am Computer, Smartphone oder Tablet zu besichtigen. Dies erlaubt es Interessenten, viele Fragen im Vorfeld zu klären und Unsicherheiten aus dem Weg zu räumen.
Blick aus der Höhe
Besonders bei weitläufigen Grundstücken stoßen herkömmliche Bodenaufnahmen an ihre Grenzen. Hier setzen wir auf innovative Lösungen wie Drohnenaufnahmen und andere moderne Technologien, um Ihnen eine ganzheitliche Perspektive zu bieten.
Maßgeschneidertes Exposé
Unser Exposé wird zum repräsentativen Botschafter Ihrer Immobilie. Daher legen wir besonderen Wert auf einen hohen Standard, um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie optimal widerzuspiegeln. Sämtliche Angaben sowie die Gestaltung des Exposés werden individuell mit Ihnen abgestimmt. Unser Service umfasst auch die Aufarbeitung von älteren oder weniger ansprechenden Unterlagen.
Maximale Präsenz
In der heutigen Zeit sind Immobilienportale von entscheidender Bedeutung. Was einst die Zeitungsinserate waren, sind heute Plattformen wie ImmoScout24 und ähnliche. Wir kooperieren selbstverständlich mit den führenden Portalen und nutzen zusätzlich die Reichweite der Sozialen Medien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Digitale Bieterverfahren
Um unseren Service weiter zu optimieren, bieten wir optional auch moderne digitale Bieterverfahren an. Diese innovativen Auktionen ermöglichen es Interessenten, bequem von ihrem Computer oder Mobilgerät aus an transparenten Bietprozessen teilzunehmen. Dies verschafft Ihnen als Verkäufer eine noch größere Reichweite und ermöglicht den Käufern ein einfaches, schnelles und flexibles Bieten. Unsere Expertise in der Immobilienbranche gepaart mit modernster Technologie garantiert Ihnen ein effizientes und erfolgreiches Bieterverfahren, das den heutigen digitalen Anforderungen gerecht wird."
Secret Sale
Diskretion steht im Vordergrund! Ihr Bedürfnis nach Diskretion ist uns wichtig, daher verstehen wir, wenn Sie Ihre Immobilie nicht öffentlich präsentieren möchten. Kein Grund zur Sorge! Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren Anforderungen gerecht werden.
Besichtigungskoordination
Die Besichtigungstermine werden individuell und nach Absprache mit Ihnen vereinbart. Hierbei stehen verschiedene Optionen zur Auswahl, die wir gerne persönlich mit Ihnen durchgehen und an Ihre Wünsche anpassen.
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