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Zwischen Rhein & Ruhr: Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten in Duisburg

47119 Duisburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

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www.jenshartmann.eu

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20102
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    47119 Duisburg
  • Wohnfläche ca.
    804 m²
  • Grund­stück ca.
    499 m²
  • Nutzfläche ca.
    160 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    800 m²
  • Wohneinheiten
    15
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,48 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
  • X-fache Miete
    12,99
  • Mieteinnahmen (Ist)
    43.896,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    570.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zwischen Rhein und Ruhr liegt unser attraktives Mehrfamilienhauspaket. Es befindet sich im Stadtteil Laar und gehört damit zum Stadtbezirk Meiderich/Beeck. Der urbane Stadtteil bietet sämtliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Laar eine gute Anbindung über die nahegelegenen Autobahnen A42 & A59.

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