In einem der architektonisch anspruchsvollsten Neubauprojekte Mülheims erwartet Sie im ersten Obergeschoss diese ca. 77 m² große Wohnung – barrierefrei, hochwertig ausgestattet und eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung am Rande des Uhlenhorster Waldes.
Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit Wohnlichkeit: Zwei Zimmer, ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und bodentiefe Fenster, die den Blick nach draußen öffnen und den ganzen Tag über für ein helles, freundliches Raumgefühl sorgen. Echtholzparkett unterstreicht die hochwertige Materialwahl, während die klare Linienführung und ausgewogene Proportionen ein stimmiges Gesamtbild ergeben.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Sonnenterrasse – ein echter Außenraum mit Südwest-Ausrichtung, der dank seiner geschützten Lage eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bildet. Ob entspannt im Liegestuhl oder mit Gästen an einem lauen Abend – dieser Ort schenkt Ihnen wertvolle Momente im Freien.
Wie bei allen Einheiten im Haus überzeugt auch hier die technische Ausstattung: Ein KNX-System ermöglicht die zentrale Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Rollläden, eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme über die Fußbodenheizung, und eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt das nachhaltige Energiekonzept.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein separater Kellerraum sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (für € 80 monatlich, mit Wallbox für € 100) komplettieren das Angebot. Das gepflegte, architektonisch durchdachte Treppenhaus mit Aufzug schafft eine repräsentative, zugleich zurückhaltende Atmosphäre.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf klare Gestaltung, moderne Wohnqualität und einen entspannten Rückzugsort in bester Lage legen – kompakt, komfortabel und auf den Punkt.
